La nostra strategia
e i nostri fondi di investimento

Selezioniamo siti ad alto potenziale e realizziamo investimenti eccellenti costruendo relazioni durevoli con i nostri locatari.

Primonial REIM ha la capacità di investire in tutte le classi di attivi

Primonial REIM progetta e implementa strategie di investimento per conto dei suoi clienti investitori istituzionali e privati.
Per loro, realizziamo investimenti in tutte le classi di attivi:
In Francia
  • Uffici core/core+situati nel cuore della Grande Parigi, “sedi centrali” occupate da grandi società.
Nell’Eurozona:
 
  • Strutture sanitarie/scolastiche, affittate a lungo termine a operatori paneuropei
  • Immobili residenziali situati in metropoli europee con forti pressioni nel mercato delle locazioni
  • Negozi al piano terreno degli edifici ubicati in posizioni di prim’ordine
  • Hotel economici finanziati dai principali operatori
30

miliardi di euro
di patrimonio gestito

61

fondi
d’investimento

 

54%

di clienti
privati

46%

di clienti
istituzionali

9

paesi dove Primonial REIM ha un patrimonio

1433

immobili

Strategia d’investimento

In uno scenario in rapida evoluzione, l’immobiliare collettivo è concepito per fornire agli investitori rendimenti ricorrenti ed esposizione alle tendenze a lungo termine. Il nostro approccio paneuropeo combinato con una significativa esperienza nella strutturazione ed esecuzione di complesse transazioni immobiliari ci offre un accesso privilegiato al mercato per identificare le migliori opportunità di investimento.

GENERARE PERFORMANCE DI LUNGO PERIODO

Investiamo principalmente in attivi Core e Core+ per conto dei nostri clienti. Questi attivi sono ubicati in mercati maturi dell’eurozona, con un livello di rischio moderato e generano rendimenti ricorrenti e interessanti nel tempo.
Identifichiamo e integriamo le tendenze economiche, demografiche e sociologiche di lungo periodo, per beneficiare dei cicli del mercato immobiliare europeo.

APPLICARE UNA GESTIONE BASATA SULLE CONVINZIONI

Il nostro approccio si basa sulle convinzioni dei gestori nei diversi settori immobiliari. I nostri team di gestione sono organizzati per classe di attivi immobiliari (uffici, sanità/istruzione, commercio, residenziale e hotel), con competenze specialistiche nel loro campo.

GESTIRE UN PATRIMONIO DIVERSIFICATO E RESILIENTE

Fin dall’inizio, abbiamo costruito politiche di investimento immobiliare e un’asset allocation in grado di dimostrarsi resilienti di fronte a eventi imprevisti: un’allocazione immobiliare di tipo patrimoniale e multi-asset, combinata con una significativa diversificazione geografica, con l’obiettivo primario di fornire agli investitori un profilo di rischio/rendimento resiliente.

FARE AFFIDAMENTO SU UN APPROCCIO SELETTIVO 

Adottiamo una politica selettiva per i nostri investimenti immobiliari. Analizziamo in modo molto approfondito diversi criteri come : la qualità dell’ubicazione, l’efficienza degli edifici, la performance ESG degli asset, la solvibilità e la solidità dei locatari presenti.
I nostri team europei condividono gli stessi elevati standard di qualità sia nella fase di acquisizione che in quella di gestione.

AUMENTARE IL NUMERO DI COMPETENZE

Una presenza multi-locale per essere il più vicino possibile alle opportunità e sfruttare le sinergie per strutturare operazioni efficienti.

Allocazione patrimoniale per classe di attivi

Ripartizione degli attivi per paese

Dati al 30 juin 2021

Scopri il nostro fondo paneuropeo ESI dedicato al settore dell’immobiliare sanitario

Scopri il nostro fondo paneuropeo Perf II dedicato al settore dell’immobiliare sanitario

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