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Ricerca e strategia
La Divisione Ricerca e strategia produce analisi sul mercato immobiliare, sull’economia e sui mercati finanziari. La sua missione consiste nello sviluppare gli strumenti e le strategie più efficaci per gli investitori di Primonial REIM.
Titoli
EUROPEAN REAL ESTATE
IN ASSET ALLOCATION:
A NEW MODEL
FOR A NEW WORLD
06/2022
Report available in English, French and German
Tutte le nostre pubblicazioni
Documento

Punto di mercato
27/07/2022
The real estate climate plummeted dramatically in the second quarter of the year. While uncertainty still prevailed at the outbreak of the Ukraine war, this has now given way
to an extremely pessimistic underlying mood. In addition to the ongoing war in Ukraine and the associated concerns about energy shortages, the reasons include inflation,
recession risks and higher interest rates. This multitude of factors has led to a significant decline in the willingness to invest. In many cases, prices are expected to fall, resulting
in only a few transactions. Sellers, in turn, are having to adjust their purchase price expectations in some cases in order to find a buyer for their properties at all at present.
A look at the different asset classes reveals a comparatively homogeneous picture, especially when looking at the changes from May 2022 to July 2022.
Documento

Studio tematico
27/06/2022
During the decade from 2012 to 2021, relative international geopolitical stability and quantitative
easing policies generated abundant, low-cost liquidity, which was advantageous for real estate.
However, the emergence of a paradigm shift, most notably in inflation or policy rates, cannot
be ignored when defining a high-performance allocation strategy in the future, given current
uncertainties.
Documento

Punto di mercato
14/02/2022
Proprio quando il mondo stava iniziando a uscire da due anni di crisi sanitaria, l'invasione russa dell'Ucraina ha rimescolato le carte economiche e il rischio di una grande frammentazione geopolitica del mondo sta diventando reale. Questa divisione in blocchi, se si concretizzerà, potrebbe avere un impatto a lungo termine. Per il momento, la crescita globale, che ora si attesta al 3,6% nel 2022, è stata rivista al ribasso a causa della guerra in Ucraina e delle sanzioni occidentali contro la Russia. L'inflazione, l'inasprimento delle politiche monetarie, il deterioramento della situazione sanitaria in Cina, che porterà a nuove difficoltà di approvvigionamento, e il rischio di una recrudescenza delle pandemie sono tutti elementi che pesano sull'attività nel 2022.
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Punto di mercato
14/02/2022
Dopo un anno nel 2020 colpito dallo shock economico del Covid-19, il 2021 ha portato una vigorosa ripresa economica che ha creato strozzature nella catena di approvvigionamento. Anche se la ripresa economica globale sta continuando, il 2022 ha già portato le prime delle sue sfide economiche: catene di approvvigionamento interrotte, alta inflazione, debito record. Le incertezze includono l'impatto della variante Omicron - che sembra avere sintomi più lievi - le domande sull'adozione del massiccio programma di stimolo "Build Back Better" negli USA, la continua debolezza del settore immobiliare cinese e i rischi associati a un possibile conflitto tra Ucraina e Russia.
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Punto di mercato
03/02/2022
Documento

Punto di mercato
30/11/2021
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Punto di mercato
29/11/2021
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Punto di mercato
26/05/2021
Avec près de 50 milliards d’euros investis au premier trimestre 2021, dont environ 29 milliards d’euros pour la zone euro, le marché européen de l’immobilier commercial est en baisse en raison de la prudence des investisseurs qui ont à nouveau opté pour le « flight to quality » en privilégiant la localisation des actifs et la résilience des locataires.
Documento

Nota di sintesi
22/03/2021
Documento

Punto di mercato
02/08/2021
Alors que la pandémie a fait plus de 4 millions de morts en 18 mois dans le monde, le variant Delta a fortement progressé sur l’ensemble de la planète en raison de sa grande contagiosité. Les pays/régions ayant une couverture vaccinale trop faible pourraient être rapidement contraints de mettre en place de nouvelles mesures de restriction faisant peser des risques importants sur la reprise.
Infografica

Studio tematico
29/03/2021
Documento

Studio tematico
29/06/2021
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Daniel While
Direttore Ricerca, strategia e sviluppo sostenibile
Con una formazione universitaria in sviluppo economico locale, Daniel While ha iniziato la sua carriera come consulente nella creazione di imprese per le autorità locali.
Nel 2006, entra all’Institut de l’Epargne Immobilière et Foncière come analista e si specializza nel mondo dei fondi immobiliari non quotati (SCPI e OPCI per la Francia). È coautore del libro “Les OPCI” pubblicato da Delmas (settembre 2008). È entrato a far parte di Primonial REIM nel 2011, dove è stato direttore dello sviluppo e poi, dal 2019, direttore della ricerca e della strategia.
Nel 2006, entra all’Institut de l’Epargne Immobilière et Foncière come analista e si specializza nel mondo dei fondi immobiliari non quotati (SCPI e OPCI per la Francia). È coautore del libro “Les OPCI” pubblicato da Delmas (settembre 2008). È entrato a far parte di Primonial REIM nel 2011, dove è stato direttore dello sviluppo e poi, dal 2019, direttore della ricerca e della strategia.
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Florian Wenner
Sr Researcher
Prima di entrare in Primonial REIM Germany, Florian ha lavorato per cinque anni come ricercatore immobiliare presso la società di ricerche di mercato Bulwiengesa. Lì, era principalmente responsabile dei temi dei mercati residenziali, degli immobili operativi e delle analisi di redditività.
Florian ha una laurea in geografia ed economia immobiliare (IREBS).
Alla Primonial REIM Germany, è responsabile della ricerca sul mercato immobiliare tedesco.
Florian ha una laurea in geografia ed economia immobiliare (IREBS).
Alla Primonial REIM Germany, è responsabile della ricerca sul mercato immobiliare tedesco.
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Henry-Aurélien Natter
Responsabile Ricerca e strategia
Henry-Aurélien Natter è responsabile dello sviluppo delle analisi della divisione Ricerca e strategia su tutti i mercati immobiliari, sull’economia e sui mercati finanziari in Francia e in Europa.
Ha iniziato la sua carriera a Les Echos Etudes (ex-Eurostaf), passando poi a C&W (ex-DTZ) ed entrando infine a far parte di BNP PRE, dove ha acquisito una solida e varia esperienza nella ricerca immobiliare, strategica e finanziaria. Ha conseguito un Master in Business Administration, un Master in Management e Gestione delle PMI e un Master Internazionale in Commercio e Marketing.
Ha iniziato la sua carriera a Les Echos Etudes (ex-Eurostaf), passando poi a C&W (ex-DTZ) ed entrando infine a far parte di BNP PRE, dove ha acquisito una solida e varia esperienza nella ricerca immobiliare, strategica e finanziaria. Ha conseguito un Master in Business Administration, un Master in Management e Gestione delle PMI e un Master Internazionale in Commercio e Marketing.
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Adrien Isidore
Economist & Statistician
Adrien è entrato nel team a settembre 2019 come stagista nel dipartimento di ricerca e strategia. Ora lavora come statistico ed economista a tempo pieno, avendo ottenuto un Master in Economia e Statistica all'Università Pantheon-Assas. Adrien ha deciso di perseguire una carriera in economia dopo un programma di scambio a Sydney, dove ha avuto l'opportunità di mobilitare le sue conoscenze in econometria e lavorare in gruppi internazionali. Ha anche una laurea in matematica e finanza.
Come statistico ed economista, Adrien sviluppa strumenti statistici innovativi e assiste Henry-Aurelien Natter nella preparazione di studi sui mercati immobiliari a livello europeo.
Come statistico ed economista, Adrien sviluppa strumenti statistici innovativi e assiste Henry-Aurelien Natter nella preparazione di studi sui mercati immobiliari a livello europeo.
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