Notre stratégie 
et nos fonds d’investissement

Nous sélectionnons des localisations à fort potentiel et réalisons des investissements d’excellence en nouant des relations durables avec nos locataires.

Primonial REIM a la capacité d’investir dans toutes les classes d’actifs

Primonial REIM conçoit et met en œuvre des stratégies d’investissement pour le compte de ses clients investisseurs institutionnels et particuliers. 
Pour eux, nous réalisons des investissements sur toutes les classes d’actifs:
En France 
  • Des actifs de bureaux, core/core+, localisés au coeur du Grand Paris, “immeuble siège” occupé par des grands corporate.
En Zone Euro : 
  • Des établissements de santé/éducation, loués à long terme à des opérateurs paneuropéens 
  • Des actifs résidentiels localisés dans des métropoles européennes en tension locative
  • Des commerces en pied d’immeubles dans des emplacements n°1 
  • De l’hôtellerie économique adossée à des opérateurs majeurs 
30

milliards d’euros
d’encours sous gestion

61

fonds 
d’investissements

54%

clients
particuliers

46%

clients
institutionnels

9

pays où Primonial REIM dispose d'un patrimoine

1433

immeubles

Stratégie d’investissement

Dans un environnement en pleine transformation, l’immobilier collectif a vocation à apporter à ses investisseurs une récurrence de rendement et une exposition aux tendances de long terme. Notre approche paneuropéenne combinée à un track record significatif en matière de structuration et d’exécution de transactions immobilières complexes, nous confère un accès privilégié au marché afin d’identifier les meilleurs opportunités d’investissement.

Générer de la performance à long terme 

Nous réalisons des investissements principalement sur des actifs Core et Core+ pour le compte de nos clients. Ces actifs sont localisés sur des marchés matures en zone euro, avec un niveau de risque modéré et sont générateurs de rendements récurrents et attractifs surla durée
Nous identifions et intégrons les tendances de long terme - économiques, démographiques, sociologiques - pour tirer parti des cycles des marchés immobiliers européens.

Appliquer une gestion de conviction

Notre approche se fonde sur les convictions des gérants dans les différents secteurs immobiliers. Nos équipes de gestion sont organisées par classe d’actifs immobiliers - bureau, santé/éducation, commerce, résidentiel et hôtellerie - avec des expertises spécialisées dans leur domaine d’intervention.

GÉRER UN PATRIMOINE DIVERSIFIÉ ET RÉSILIENT

Dès l’origine, nous avons construit nos politiques d’investissement immobilier et notre allocation d’actifs pour faire preuve de résilience face aux imprévus : une allocation immobilière de type patrimoniale et multi-classes d’actifs, associée à une diversification géographique importante, ayant pour objectif principal d’offrir aux investisseurs un couple rendement/risque résilient.

S’appuyer sur une approche sélective  

Nous mettons en œuvre une politique sélective pour nos investissements immobiliers. Nous analysons de manière très approfondi différents critères comme : la qualité de la localisation, l’efficience des bâtiments, les performances ESG des actifs, la solvabilité et la solidité des locataires en place
Nos équipes européennes partagent la même exigence de qualité que ce soit en phase d’acquisition ou en phase de gestion. 

DÉMULTIPLIER LES SAVOIR-FAIRE

Une présence multi-locale pour pouvoir être au plus près des opportunités et mettre à profit les synergies pour structurer des opérations performantes.

Allocation
du patrimoine

par classe d'actifs

Répartition
des actifs

par pays

Chiffres au 30 juin 2021

Découvrez notre fonds paneuropéen ESI dédié à l’immobilier de santé

Découvrez notre fonds paneuropéen Perf II dédié à l’immobilier résidentiel

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