Fonds fermé (Club deal)

SAS PREIM Healthcare

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Nom du fonds : SAS PREIM HEALTHCARE

Pays de commercialisation : France

Nature des investissements : Immobilier de Santé - Allemagne

Localisation : Allemagne,  grande diversification géographique  (15 Länder) 

Surface : 842 000 m2

Date d'acquisition : 2016

Montant total de l'acquisition : 935 M€

Portefeuille mixte : 138 actifs, 21 777 lits  

Rendement : c. 6% 

Descriptif
Création d’un fonds institutionnel d’une durée de 10 ans permettant d’offrir une exposition au secteur de la santé en Allemagne et extériorisant des niveaux de rendement attractifs autour de 6% :
 
  • La première opération a consisté en l’acquisition en 2016 du plus important portefeuille d’immobilier de santé en Allemagne, composé de 68 actifs à usage principal de nursing homes (maison de retraite médicalisée), assisted living (résidence senior avec services) et rehabilitation (soins de suite et de réadaptation), entièrement loués à différents opérateurs régionaux, nationaux et internationaux dans le secteur de la santé et du médico-social (26 preneurs au moment de l’acquisition).
 
  • Le fonds a poursuivi son développement en 2018 avec l’acquisition auprès du REIT Medical Properties Trust de 50% d’un portefeuille d’actifs de santé en Allemagne.