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Fonds fermé (Club deal)

SAS IMMOCARE

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Nom du fonds : SAS IMMOCARE - Fonds fermé (Club deal)

Pays de commercialisation : France

Nature des investissements : Immobilier de Santé - France

Localisation : France

Date d'acquisition : 2016

Montant total de l'acquisition : 1,3 Md€

Portefeuille : forte diversification (66 actifs, 8 152 lits)

Rendement : c. 6%

Descriptif : 
En juillet 2016, Primonial REIM a réalisé l’acquisition d’un portefeuille diversifié d’actifs de santé auprès de Gecina pour un montant de près de 1,3 Md€. Il est composé de 67 actifs représentant plus de 8 200 lits et places répartis sur l’ensemble du territoire français. Il totalise une surface de près de 564 000 m2. Les actifs sont exploités par 10 locataires de premier de plan tels que Ramsay-Générale de Santé, DomusVi, Korian et Elsan.

Le marché de la santé repose des fondamentaux solides et pérennes offrant une sécurité aux investisseurs. De plus, la taille du portefeuille, son hétérogénéité en termes de typologie d’actifs (cliniques, EHPAD, SSR, etc.), sa localisation et la qualité des exploitants permettent de limiter fortement le risque locatif.