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SCPI Primovie

Primovie, la SCPI de référence dans l'immobilier de la santé et de l’éducation
Créée en 2012, la SCPI Primovie est la 1ère SCPI du marché qui a orienté sa politique d'investissement vers l'immobilier de Santé et d’Education en France et en Europe avec plus de 3 mds € de capitalisation.
Solution d’épargne innovante, Primovie accompagne les besoins de la société en immobilier de santé et d’éducation, deux secteurs subissant une pénurie d’offre et par nature moins exposés aux cycles économiques.
La SCPI Primovie investit en France et en zone euro pour faire bénéficier ses associés d’importantes opportunités d’investissement et leur restituer les éventuelles performances immobilières.
TVA Primovie
Modification du prix de retrait de la SCPI PRIMOVIE
La loi de finance pour 2020 entrée en vigueur le 1er janvier a offert la possibilité à Primonial REIM, la société de gestion de la SCPI, d’appliquer un régime de TVA différent à certaines commissions qui la rémunèrent.
La Société de Gestion a choisi de saisir cette opportunité sans augmenter les taux de commission hors taxe, de sorte que cette évolution bénéficie intégralement aux associés.
PRIMOVIE - Ancres
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PRIMOVIE - Présentation vidéo
Présentation

PRIMOVIE - Pétale
La SCPI qui privilégie l'immobilier de la santé et de l’éducation
Avec Primovie, leader dans l’immobilier de santé et de l’éducation, vous investissez indirectement dans des secteurs immobiliers socialement utiles :
- Secteurs de la santé, des seniors et de la dépendance : maisons de retraites, EHPAD, Cliniques MCO (Médecine Chirurgie Obstétrique), résidences seniors
- Secteurs de l’éducation et de la petite enfance : crèches, écoles, universités, centres de formation
- Chaque souscription de nouvelles parts de la SCPI permet à Primonial REIM de faire un don au bénéfice de l'Hôpital Necker Enfants malades
Grâce à Primovie vous accompagnez ainsi les besoins en équipement immobilier de la population : enfants, étudiants, jeunes parents, séniors.


La SCPI Primovie élue Meilleure SCPI de moins de 10 ans par Toutsurmesfinances.com
- Secteurs de la santé, des seniors et de la dépendance : maisons de retraites, EHPAD, Cliniques MCO (Médecine Chirurgie Obstétrique), résidences seniors
- Secteurs de l’éducation et de la petite enfance : crèches, écoles, universités, centres de formation
- Chaque souscription de nouvelles parts de la SCPI permet à Primonial REIM de faire un don au bénéfice de l'Hôpital Necker Enfants malades
Grâce à Primovie vous accompagnez ainsi les besoins en équipement immobilier de la population : enfants, étudiants, jeunes parents, séniors.
La SCPI Primovie élue Meilleure SCPI de moins de 10 ans par Toutsurmesfinances.com

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PRIMOVIE - Quatre points
Pourquoi investir dans Primovie ?
Des investissements socialement utiles sur un marché porteur
Les investissements de Primovie sont principalement portés par des facteurs démographiques favorables. L’allongement de la durée de vie, le vieillissement et l’augmentation de la population en France et en Europe appellent une réponse spécifique pour faire face aux besoins croissants de la société en matière d’équipements immobiliers dans les secteurs de la santé et de l’éducation.
Des locataires développant une activité moins exposée aux cycles économiques
Primovie acquiert les murs des établissements et confie l’exploitation des locaux aux locataires dont les baux ont une durée moyenne de 9 à 12 ans ferme avec un engagement de renouvellement.
En véritable partenaire immobilier, Primonial REIM s’inscrit dans une relation de proximité avec ses locataires pour répondre au mieux à leurs besoins et les accompagner dans leurs ambitions de développement. Primovie vous offre ainsi une plus grande visibilité sur les sources de revenus potentiels distribués par la SCPI.
Des actifs immobiliers sélectionnés et gérés par des équipes spécialisées
Primonial REIM possède des experts spécialisés par classe d’actifs qui sélectionnent des biens immobiliers en France et en zone euro dans une logique de diversification du portefeuille et des risques.



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PRIMOVIE - Devenir associé
Devenir associé de la SCPI Primovie
Conditions de souscription au 30/09/2020
Préalablement à toute souscription de parts SCPI, la note d’information, les statuts, le bulletin de souscription, le dernier bulletin d’information, le document d'informations clés "PRIIPS" et le dernier rapport annuel doivent être remis à l’investisseur. Ces documents sont disponibles gratuitement auprès de Primonial REIM et sur le site internet www.primonialreim.com.
Se rapporter à la rubrique « frais » de la note d’information pour obtenir une vision exhaustive des frais. Retrouvez toutes les conditions de souscription sur la page dédiée du site.
Les facteurs de risque
Les revenus potentiels ainsi que les valeurs des parts de la SCPI peuvent varier à la hausse ou à la baisse. Ils dépendent des conditions de location des immeubles (taux d’occupation, valeurs locatives). Les SCPI comportent un risque de perte en capital. Les parts achetées en nue-propriété ne donnent droit à aucun revenu.
Risque de liquidité
Les modalités de retrait des parts de la SCPI sont liées à l’existence ou non d’une contrepartie, la Société de Gestion de Portefeuille (SGP) ne garantissant pas la liquidité des parts. Ce placement étant investi en immobilier, il est considéré comme peu liquide et doit s’envisager sur le long terme, dans une optique de diversification du patrimoine.
Risque de marché
Les revenus potentiels de la SCPI ainsi que la valeur des parts et leur liquidité peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la conjoncture économique et immobilière.
Risque lié à l’endettement
La SCPI peut avoir recours à l’endettement dans la limite de 30 % de la valeur de ses actifs immobiliers. Le montant perçu en cas de retrait est alors subordonné au remboursement de l’emprunt par la SCPI.
Risque lié à l’achat à crédit de parts de SCPI
Si le revenu des parts achetées à crédit par l’associé n’est pas suffisant pour rembourser le crédit, ou en cas de baisse des prix lors de la vente des parts, le souscripteur devra payer la différence.
Risque lié à des investissements dans actifs immobiliers
Les variations du marché immobilier peuvent entraîner des variations importantes de la valeur des immeubles, tout comme l’évolution du marché locatif (risque de vacance locative ou d’impayés) ainsi que le niveau de prestation technique des immeubles.
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Chiffres clés de la SCPI Primovie
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Les investissements de Primovie
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SCPI Primovie, une politique d’investissement privilégiant l’immobilier de santé et d’éducation
Primovie est composée essentiellement de biens socialement utiles issus des secteurs de la santé, des seniors, de la dépendance et de l’éducation situés principalement en France et en zone euro, selon les opportunités d’investissement, pour des baux longue durée.
Les investissements passés ne sont pas un indicateur fiable des investissements futurs.

Université Européenne de Madrid

Zaffiro

Pôle santé Léonard de Vinci

Poliscare
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SCPI Primofamily
Une nouvelle façon de vivre l’immobilier
- Une SCPI orientée sur l’immobilier du quotidien : résidentiel/hôtellerie
- Des plus-values potentielles portées en partie par la dynamique des métropoles
- Des investissements en France et en Zone Euro


SCPI Primopierre
Un patrimoine composé essentiellement de bureaux
- Une capitalisation supérieure à 3 milliards d’euros
- Une majorité de bureaux franciliens
- Des locataires de premier plan


SCPI Primovie
La SCPI qui accompagne toutes les étapes de la vie
- Des activités socialement utiles sur un marché porteur
- Des investissements en France et en zone euro
- Une capitalisation supérieure à 3 milliards d’euros


SCPI Patrimmo Commerce
L'immobilier de commerce à portée de main
- Une SCPI de murs de magasins
- Des enseignes nationales et internationales
- Une attention portée à la qualité des emplacements


SCPI Patrimmo Croissance
L'immobilier résidentiel en nue-propriété
- La 1ère SCPI principalement investie en nue-propriété
- Un patrimoine résidentiel social et intermédiaire
- Des immeubles majoritairement en VEFA


SCPI Ufifrance Immobilier
Un patrimoine composé essentiellement de bureaux franciliens
- Une SCPI à capital fixe créée en 1988
- Un patrimoine 100 % francilien
- Une gestion immobilière active


SCPI Patrimmo Habitation 1
L'immobilier résidentiel neuf en Scellier BBC
- Le dispositif fiscal Scellier BBC
- Des biens intégralement situés en zones A et A bis
- Une agmentation de capital clôturée en janvier 2012


OPCI PREIMium
une solution d’épargne immobilière
- Un placement majoritairement investi en immobilier avec une poche d'actifs financiers
- Une épargne pouvant être disponible sous 2 mois
- Accessible en assurance vie et en compte-titre


Investissements institutionnels
Espace professionnels
- Un accès aux marchés immobiliers français et européens
- Une structuration optimisée
- Un pilotage de long terme

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PRIMOVIE - FAQ produit
Questions fréquentes
Comment fonctionne une SCPI ?
La société civile de placement immobilier (SCPI) est un placement d'épargne qui s’adresse à tout investisseur qui souhaite investir son capital dans une optique de long terme (durée de détention conseillée varie entre 8 et 15 ans). Cette solution d’épargne a pour objet l’acquisition et la gestion d’un patrimoine immobilier locatif dans le but de distribuer un revenu régulier à ses associés.
Les revenus potentiels de la SCPI ainsi que la valeur des parts et leur liquidité peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la conjoncture économique et immobilière.
Quels sont les avantages de l’immobilier collectif ?
1. Vous accédez à un patrimoine diversifié à partir de quelques centaines d’euros
2. Vous profitez d’une large diversification (zones géographiques, classes d'actifs, typologies de biens...)
3. La gestion est assurée par un professionnel
4. Le risque est mutualisé sur un large patrimoine
Comment souscrire ?
Les parts de SCPI peuvent être souscrites en direct, et sont également accessibles au sein de tous les contrats d’assurance vie distribués par Primonial. Rapprochez-vous de votre conseiller en gestion de patrimoine.
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As with any property investment, there is a risk of capital loss that may be caused by fluctuations in property markets and/or currency exchange rates. Revenues are not guaranteed, they may rise or fall depending on how the trust performs. An SCPI is a long-term investment with a recommended investment period of 10 years. Liquidity is limited, the management company cannot guarantee the resale of shares. As with any investment, past performances are not an indication of future performance.