Pourquoi investir dans une SCPI de Primonial REIM ?
Primonial REIM est le leader du marché en SCPI avec un volume de collecte annuel de plus de 3 mds € et une capitalisation de plus de 7 milliards pour ses SCPI au 31/12/2019. Les SCPI gérées par Primonial REIM reflètent les convictions de l’équipe de gestion sur les différents marchés d’intervention : le bureau, l’immobilier de santé et d’éducation, le commerce, le résidentiel et l’hôtellerie.
En achetant des parts de SCPI de Primonial REIM, vous devenez indirectement propriétaire immobilier aux côtés d’autres épargnants et bénéficiez :
- D’une solution d’épargne accessible à partir de quelques centaines d’euros, disponibles en direct ou en assurance vie.
- D’un complément de revenus potentiels versés trimestriellement par la SCPI. Ces revenus peuvent varier à la hausse ou à la baisse et ne sont pas garantis.
- De la possibilité d’effectuer des versements programmés pour réaliser des investissements réguliers en fonction de ses capacités d’épargne.
- De la possibilité d’accéder à des SCPI thématiques privilégiant l’immobilier de la santé et l’éducation ou l’immobilier du quotidien résidentiel/hôtellerie
- D’un large choix de SCPI sur les différents segments immobiliers et secteurs géographiques pour effectuer une allocation d’actifs diversifiée en immobilier
- D’un risque mutualisé grâce à des investissements dans biens de natures différentes, répartis géographiquement, avec une diversité de locataires
- Vous encourez un risque de perte en capital inhérent à l’investissement en parts de SCPI. Vous êtes par ailleurs exposé indirectement aux risques du marché immobilier dont l’évolution peut avoir un impact négatif sur la valeur des actifs détenus par la SCPI.
- Les SCPI sont par ailleurs exposées à un risque de liquidité du fait de la faible liquidité du marché immobilier.
En direct
- au comptant
- à crédit (intérêt fiscal grâce à la déduction des intérêts d’emprunt de vos revenus fonciers)
L’investissement à crédit comporte des risques : un crédit engage le souscripteur et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Le souscripteur ne doit pas tenir compte exclusivement des revenus provenant de la SCPI, compte tenu de leur caractère aléatoire, pour faire face à ses obligations de remboursement
Via un contrat d'assurance vie sous la forme d'Unités de compte
Avantages :
- fiscalité de l’assurance vie
- liquidité des contrats d’AV (en toutes lettres) En cas de blocage de la liquidité, je ne suis pas certaine que l’assureur soit tenu d’assurer la liquidité des UC.
- diversification dans l’allocation
Risques :
- frais supplémentaires du contrat d’assurance
- exposition au risque du marché immobilier
En démembrement temporaire de propriété
Ce qui permet de partager la pleine propriété des SCPI en la nue-propriété et l’usufruit. L’épargnant A devient ainsi le nu-propriétaire pendant que l’épargnant B achète l’usufruit afin d’effectuer un placement de trésorerie à moyen terme.
SCPI Primofamily
Une nouvelle façon de vivre l’immobilier
- Une SCPI orientée sur l’immobilier du quotidien : résidentiel/hôtellerie
- Des plus-values potentielles portées en partie par la dynamique des métropoles
- Des investissements en France et en Zone Euro
SCPI Primopierre
Un patrimoine composé essentiellement de bureaux
- Une capitalisation supérieure à 2,9 milliards d’euros
- Une majorité de bureaux franciliens
- Des locataires de premier plan
SCPI Primovie
La SCPI qui accompagne toutes les étapes de la vie
- Des activités socialement utiles sur un marché porteur
- Des investissements en France et en zone euro
- Une capitalisation supérieure à 2,9 milliards d’euros
SCPI Patrimmo Commerce
L'immobilier de commerce à portée de main
- Une SCPI de murs de magasins
- Des enseignes nationales et internationales
- Une attention portée à la qualité des emplacements
SCPI Patrimmo Croissance
L'immobilier résidentiel en nue-propriété
- La 1ère SCPI principalement investie en nue-propriété
- Un patrimoine résidentiel social et intermédiaire
- Des immeubles majoritairement en VEFA
SCPI Ufifrance Immobilier
Un patrimoine composé essentiellement de bureaux franciliens
- Une SCPI à capital fixe créée en 1988
- Un patrimoine 100 % francilien
- Une gestion immobilière active
SCPI Patrimmo Habitation 1
L'immobilier résidentiel neuf en Scellier BBC
- Le dispositif fiscal Scellier BBC
- Des biens intégralement situés en zones A et A bis
- Une agmentation de capital clôturée en janvier 2012
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