À quel moment du cycle immobilier sommes-nous ?
Il est d’autant plus difficile de répondre à cette question que le cycle immobilier est largement tributaire d’une hiérarchie des rendements bousculée par les politiques non conventionnelles des Banques Centrales.
Après une période faste, l’immobilier d’investissement fait face à une équation nouvelle : la fin d’un cycle de baisse des taux et l’impact d’évolutions structurelles (métropolisation, révolution des usages). Quelles conséquences en tirer, du point de vue du gérant et de l’allocataire d’actifs ?
Daniel While, Directeur Recherche et Stratégie, en fait l’analyse dans une lettre dédiée.
L'équipe
De formation universitaire en développement économique local, Daniel While a débuté sa carrière comme consultant en implantation d’entreprises auprès des collectivités territoriales. En 2006 il rejoint l’Institut de l’Epargne immobilière et Foncière comme analyste et se spécialise dans l’univers des fonds immobiliers non cotés (SCPI et OPCI pour la France).
Il est co-auteur du livre Les OPCI aux éditions Delmas (septembre 2008). Il rejoint en 2011 Primonial REIM où il exerce la fonction de Directeur du Développement puis, à partir de 2019, de Directeur Recherche & Stratégie.
Henry-Aurélien Natter a rejoint Primonial REIM en tant que Responsable de la Recherche depuis janvier 2018. Il a pour mission de développer les analyses de la Direction Recherche & Stratégie sur l’ensemble des marchés immobiliers, de l’économie et des capitaux en France et en Europe
Henry-Aurélien Natter a débuté sa carrière chez Les Echos Etudes (ex-Eurostaf), puis chez C&W (ex-DTZ) et enfin chez BNP PRE, où il a acquis une expérience solide et variée de la recherche en immobilier, stratégie et finance. Il est diplômé d’une Maîtrise AES-Gestion des entreprises, d’un Master Degree en management et gestion des PME et d’un Master International en commerce et marketing.
- Note synthétique
Assurance-Vie : La nouvelle équation immobilière
En 2020, l’équation de l’assurance vie sera profondément modifiée par rapport aux années précédentes, dans un sens qui favorisera l’immobilier collectif. Daniel While, Directeur Recherche et Stratégie, analyse le rôle de l'immobilier dans cette nouvelle donne.
- Note synthétique
La BCE à la croisée des chemins
Christine Lagarde a remplacé fin 2019 Mario Draghi, à la tête de la Banque Centrale Européenne. L’ex-patronne du FMI a pris les rênes d’une BCE divisée sur la stratégie à suivre pour la prochaine décennie. Alors quel impact pour l’immobilier ? C'est l'objet de notre dernière note de conjoncture.
- Note synthétique
Brexit : What's next ?
Trois ans après le référendum de juin 2016, la mise en place du Brexit connait un parcours laborieux. Avec l’interminable report du Brexit, 3 scénarios commerciaux se dessinent. L'équipe Recherche et Stratégie de Primonial REIM en fait l’analyse dans une note dédiée.