Fondo chiuso (Club deal)

SCI MARSEILLE CITY

 
Marseille

SCI MARSEILLE CITY

Creazione di un fondo istituzionale per fornire agli investitori un’esposizione all’edilizia residenziale in Francia.

Con l’acquisizione di questo portafoglio prevalentemente residenziale di quasi 1.300 alloggi, alla fine del 2017 Praemia France ha concluso una delle più grandi compravendite in blocco degli ultimi anni.

Un progetto ambizioso per rivitalizzare la Rue de la République a Marsiglia attraverso:

  • una forte convinzione, cioè il totale riposizionamento di questa proprietà mista composta da abitazioni, negozi e uffici, creando un’offerta diversificata in linea con le aspettative degli utenti e dei cittadini (famiglie, studenti, lavoratori e turisti)
  • l’attuazione di una strategia per tipo di proprietà: una programma commerciale ripensato per migrare progressivamente verso negozi di prossimità e nuovi concetti urbani
  • un piano di rinnovamento quinquennale per ammodernare gli appartamenti
  • un dialogo con i funzionari eletti per impostare un piano di pulizia e sicurezza

 

Pays de commercialisation :
Francia
Nature des investissements :
Residenziale - Francia
Type :
Fondo chiuso (Club deal)
Localisation :
Marsiglia, Francia
Surface :
126.695 m2
Date d'acquisition :
2017
Montant total de l'acquisition :
400 M €
Portefeuille :
143 unità immobiliari comprendenti abitazioni, negozi e uffici
Rendement :
c. 3%