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Fonds fermé (Club deal)

SCI PREIM HOSPITALITY  

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Marché de commercialisation : France

Nature des investissements : Hôtellerie économique - Europe

Localisation : Europe, grande diversification géographique   

Surface : 157 700 m2

Date d'acquisition : 2019

Montant total de l'acquisition : 400 M€

Portefeuille : 90 actifs hôteliers exploités sous enseigne B&B 

Rendement : c. 7% 

Descriptif : 

Création d’un fonds institutionnel permettant d’offrir aux investisseurs une exposition diversifiée à l’hôtellerie économique en France et en zone euro :
 
  • La stratégie d’investissement de PREIM Hospitality se caractérise par la constitution d’un portefeuille d’actifs hôteliers exploités par l’enseigne B&B extériorisant des rendements locatifs relativement élevés et sécurisés par des baux fixes et longs 
 
  • Praemia France a scellé fin 2019 un partenariat capitalistique avec B&B Hôtels et des investisseurs institutionnels en créant un fonds hôtelier à l’échelle européenne, dont la mise en œuvre s’est traduite par l’acquisition de deux portefeuilles de respectivement 59 et 30 murs hôteliers situés en France, ainsi que l’apport par B&B de deux actifs en Italie.
 
  • Dans le cadre de ce partenariat de long terme avec B&B Hôtels, ce dernier s’engage à co-investir et proposer au fonds les murs de nouveaux actifs dans le cadre de sa stratégie de développement européen - Le patrimoine du fonds a vocation à croître en fonction de nouveaux actifs proposés par B&B.