Fonds fermé (Club deal)

SCI MARSEILLE CITY

 
Marseille

SCI MARSEILLE CITY

Création d’un fonds institutionnel permettant d’offrir aux investisseurs une exposition à l’immobilier résidentiel en France.

Praemia France s’est positionnée fin 2017 sur l’une des plus importantes ventes en bloc depuis plusieurs années avec l’acquisition via ce portefeuille à dominante résidentiel de près de 1 300 logements.

Un projet ambitieux visant à redynamiser la rue de la République à Marseille avec :

  • une conviction forte : repositionner complètement ce patrimoine mixte composé de logements, commerces et bureaux, en créant une offre diversifiée en adéquation avec les attentes des usagers et citoyens (familles, étudiants, salariés et touristes)
  • la mise en place d’une stratégie par typologie d’actifs : une programmation commerciale repensée pour s’orienter au fur et à mesure vers des commerces de proximité et de nouveaux concepts urbains
  • un plan de rénovation sur cinq ans pour remise à niveau des appartements
  • un dialogue avec les élus pour mise en place d’un plan propreté et sécurité
Pays de commercialisation :
France
Nature des investissements :
Résidentiel - France
Type :
Fonds fermé (Club deal)
Localisation :
Marseille, France
Surface :
126 695 m2
Date d'acquisition :
2017
Montant total de l'acquisition :
400 M€
Portefeuille :
143 actifs de logements, commerces et bureaux
Rendement :
c. 3%