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Patrimmo Habitation 1

SCPI Patrimmo Habitation 1

Immobilier résidentiel neuf
À chaque besoin, une solution d'épargne

SCPI Patrimmo Habitation 1, L’immobilier résidentiel neuf en Scellier BBC.

Patrimmo Habitation 1 a pour objectif de constituer un patrimoine immobilier résidentiel, donnant accès à ses associés à l’avantage fiscal du dispositif Scellier BBC, en contrepartie d’une durée de conservation des parts égale à la durée de vie de la SCPI, soit 15 ans, et d’une durée minimale de location des biens de 9 ans.
La période de souscription de la SCPI Patrimmo Habitation 1 est clôturée depuis le 31 janvier 2012.

PATRIMMO HABITATION 1 - Ancres

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PATRIMMO HABITATION 1 - chiffres et documents

Chiffres clés de la SCPI Patrimmo Habitation1

Durée minimum de placement conseillé : 15 ans
69 124 800 €
CAPITALISATION
198
Lots résidentiels
480 €/part
PRIX DE SOUSCRIPTION

1 Source Primonial REIM au 30/06/2020.

La période de souscription de la SCPI Patrimmo Habitation 1 est clôturée depuis le 31 janvier 2012.

Les facteurs de risque :
Les revenus potentiels ainsi que les valeurs des parts de la SCPI peuvent varier à la hausse ou à la baisse. Ils dépendent des conditions de location des immeubles (taux d’occupation, valeurs locatives). Les SCPI comportent un risque de perte en capital. Les parts achetées en nue-propriété ne donnent droit à aucun revenu.

Risque de liquidité :
Les modalités de retrait des parts de la SCPI sont liées à l’existence ou non d’une contrepartie, la Société de Gestion de Portefeuille (SGP) ne garantissant pas la liquidité des parts. Ce placement étant investi en immobilier, il est considéré comme peu liquide et doit s’envisager sur le long terme, dans une optique de diversification du patrimoine.

Risque de marché :
Les revenus potentiels de la SCPI ainsi que la valeur des parts et leur liquidité peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la conjoncture économique et immobilière.

Risque lié à l’endettement :
La SCPI peut avoir recours à l’endettement dans la limite de 30 % de la valeur de ses actifs immobiliers. Le montant perçu en cas de retrait est alors subordonné au remboursement de l’emprunt par la SCPI.

Risque lié à l’achat à crédit de parts de SCPI :
Si le revenu des parts achetées à crédit par l’associé n’est pas suffisant pour rembourser le crédit, ou en cas de baisse des prix lors de la vente des parts, le souscripteur devra payer la différence.

Risque lié à des investissements dans actifs immobiliers :
Les variations du marché immobilier peuvent entraîner des variations importantes de la valeur des immeubles, tout comme l’évolution du marché locatif (risque de vacance locative ou d’impayés) ainsi que le niveau de prestation technique des immeubles.

PATRIMMO HABITATION 1 - Graphiques

Patrimoine immobilier
Répartition géographique
Source Primonial REIM au 30/06/2020 – en % de la valeur vénale du patrimoine (HD)
Source Primonial REIM au 30/06/2020 – en % de la valeur vénale du patrimoine (HD)

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PATRIMMO HABITATION 1 - Titre cartes

Les investissements de Patrimmo Habitation1

Carte

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Découvrez tous nos produits

Primofamily
Immobilier du quotidien

SCPI Primofamily

Une nouvelle façon de vivre l’immobilier

Capitalisation au 30/06/2020 :
101 125 604€
Les trois points clés
  • Une SCPI orientée sur l’immobilier du quotidien : résidentiel/hôtellerie
  • Des plus-values potentielles portées en partie par la dynamique des métropoles
  • Des investissements en France et en Zone Euro
Primofamily
Voir la SCPI
Primopierre
Immobilier de bureaux

SCPI Primopierre

Un patrimoine composé essentiellement de bureaux

Capitalisation au 30/06/2020 :
3 156 723 232€
Les trois points clés
  • Une capitalisation supérieure à 3 milliards d’euros
  • Une majorité de bureaux franciliens
  • Des locataires de premier plan
Primopierre
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Primovie
Fonds participant au soutien et au mécénat au profit de l'Hopital Necker

SCPI Primovie

La SCPI qui accompagne toutes les étapes de la vie

Capitalisation au 30/06/2020 :
3 142 075 006€
Les trois points clés
  • Des activités socialement utiles sur un marché porteur
  • Des investissements en France et en zone euro
  • Une capitalisation supérieure à 3 milliards d’euros
Primovie
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Patrimmo Commerce
Immobilier de commerce

SCPI Patrimmo Commerce

L'immobilier de commerce à portée de main

Capitalisation au 30/06/2020 :
758 596 962€
Les trois points clés
  • Une SCPI de murs de magasins
  • Des enseignes nationales et internationales
  • Une attention portée à la qualité des emplacements
Patrimmo Commerce
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Patrimmo Croissance
Immobilier résidentiel

SCPI Patrimmo Croissance

L'immobilier résidentiel en nue-propriété

Capitalisation au 30/06/2020 :
105 770 550€
Les trois points clés
  • La 1ère SCPI principalement investie en nue-propriété
  • Un patrimoine résidentiel social et intermédiaire
  • Des immeubles majoritairement en VEFA
Patrimmo Croissance
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Ufifrance Immobilier
Immobilier francilien

SCPI Ufifrance Immobilier

Un patrimoine composé essentiellement de bureaux franciliens

Capitalisation au 30/06/2020 :
315 720 599€
Les trois points clés
  • Une SCPI à capital fixe créée en 1988
  • Un patrimoine 100 % francilien
  • Une gestion immobilière active
Ufifrance Immobilier
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Patrimmo Habitation 1
Immobilier résidentiel neuf

SCPI Patrimmo Habitation 1

L'immobilier résidentiel neuf en Scellier BBC

Capitalisation au 30/06/2020 :
69 124 800€
Les trois points clés
  • Le dispositif fiscal Scellier BBC
  • Des biens intégralement situés en zones A et A bis
  • Une agmentation de capital clôturée en janvier 2012
Patrimmo Habitation 1
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PREIMium
Immobilier diversifié

OPCI PREIMium

une solution d’épargne immobilière

Capitalisation au 30/09/2020 :
338 356 869€
Les trois points clés
  • Un placement majoritairement investi en immobilier avec une poche d'actifs financiers
  • Une épargne pouvant être disponible sous 2 mois
  • Accessible en assurance vie et en compte-titre
PREIMium
Voir l'OPCI

Investissements institutionnels

Espace professionnels

Les trois points clés
  • Un accès aux marchés immobiliers français et européens
  • Une structuration optimisée
  • Un pilotage de long terme
En détail

PATRIMMO HABITATION 1 - Bouton solutions

01 / 09

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PATRIMMO HABITATION 1 - FAQ produit

Questions fréquentes

Comment fonctionne une SCPI ?

La société civile de placement immobilier (SCPI) est un placement d'épargne qui s’adresse à tout investisseur qui souhaite investir son capital dans une optique de long terme (durée de détention conseillée varie entre 8 et 15 ans). Cette solution d’épargne a pour objet l’acquisition et la gestion d’un patrimoine immobilier locatif dans le but de distribuer un revenu régulier à ses associés.


Les revenus potentiels de la SCPI ainsi que la valeur des parts et leur liquidité peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la conjoncture économique et immobilière.

Quels sont les avantages de l’immobilier collectif ?

1. Vous accédez à un patrimoine diversifié à partir de quelques centaines d’euros

2. Vous profitez d’une large diversification (zones géographiques, classes d'actifs, typologies de biens...)

3. La gestion est assurée par un professionnel 

4. Le risque est mutualisé sur un large patrimoine 

Comment souscrire ?

Les parts de SCPI peuvent être souscrites en direct, et sont également accessibles au sein de tous les contrats d’assurance vie distribués par Primonial. Rapprochez-vous de votre conseiller en gestion de patrimoine.

La période de souscription de la SCPI Patrimmo Habitation 1 est clôturée depuis le 31 janvier 2012.

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Comme tous placements immobiliers, nos produits présentent un risque de perte en capital dû à l'évolution des marchés immobiliers notamment. Les revenus ne sont pas garantis, ils peuvent varier à la hausse comme à la baisse en fonction de la performance du fonds. L'investissement en part de SCPI s'envisage sur le long terme avec un horizon de placement recommandé de 10 ans. La liquidité est limitée, la société de gestion ne garantit pas la revente des parts. Et comme tout placement, les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

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