Notre stratégie ISR
Dès la création de Primonial REIM, nous avons construit notre démarche responsable à partir de nos valeurs d’entreprise et l’avons concrétisée dans la politique d’investissement de nos fonds. Nous souhaitons donner du sens aux investissements de nos clients en leur proposant d’investir dans des fonds immobiliers utiles, ayant un impact positif sur l’environnement et la société. Chez Primonial REIM, nous sommes convaincus que conjuguer sens et performance est non seulement possible mais absolument nécessaire.
LE SECTEUR IMMOBILIER TOTALISE A LUI SEUL 10 MILLIARDS DE TONNES DE CO2 AU NIVEAU MONDIAL.
Chez Primonial REIM, nous intégrons des critères ESG dans la sélection et la gestion de nos investissements.
Nous croyons qu’il est possible de réunir l’objectif d’un rendement attractif et les intérêts du développement durable dans une même stratégie patrimoniale.
Nous croyons qu’il est possible de réunir l’objectif d’un rendement attractif et les intérêts du développement durable dans une même stratégie patrimoniale.
Primonial REIM, un engagement environnemental à l'échelle Européenne
Nous sommes engagés dans une démarche d'amélioration continue des performances environnementales de son parc immobilier européen. Ce patrimoine, valorisé à 32,4 Mds € d'encours sous gestion, réparti sur 10 pays différents, investi sur 5 classes d'actifs (bureau, santé/éducation, résidentiel, commerce, hôtellerie) et totalisant plus de 1 445 immeubles, implique un très large spectre de couverture de la stratégie Environnementale Sociale et de Gouvernance (ESG) de Primonial REIM.
Le pilotage des critères environnementaux du parc immobilier s'effectue à travers différents outils de gestion permettant de centraliser, partager et analyser les data des immeubles (consommations énergétiques, eau, usages des bâtiments, état des équipements...) pour mettre en place les actions nécessaires.
Nos équipes définissent des plans d'action propres à chaque immeuble, en lien avec les parties prenantes en premier lieu desquelles les property manager et les locataires.
Le pilotage des critères environnementaux du parc immobilier s'effectue à travers différents outils de gestion permettant de centraliser, partager et analyser les data des immeubles (consommations énergétiques, eau, usages des bâtiments, état des équipements...) pour mettre en place les actions nécessaires.
Nos équipes définissent des plans d'action propres à chaque immeuble, en lien avec les parties prenantes en premier lieu desquelles les property manager et les locataires.
Primonial REIM, pionnier des investissements européens en infrastructure sociales
Notre démarche
Notre gamme de fonds immobiliers responsable se structure autour de fonds à impacts et fonds labelisés ISR.
Une approche ESG structurée et intégrée
Notre démarche ESG est totalement intégrée à la chaîne de création de valeur. Nos investissements font l’objet d’un processus de sélection rigoureux. Nous étendons progressivement à l’ensemble de nos acquisitions notre processus de notation extra-financière basé sur une grille d’évaluation ESG comprenant 7 thématiques et 90 critères clés.
Primonial REIM s’inscrit dans les dernières avancées des politiques ISR institutionnelles : Energie management, label ISR, trajectoire 2 degrés, reporting UN PRI, futur règlement Européen Disclosure, etc.
Primonial REIM s’inscrit dans les dernières avancées des politiques ISR institutionnelles : Energie management, label ISR, trajectoire 2 degrés, reporting UN PRI, futur règlement Européen Disclosure, etc.

32,4
milliards d’euros
d’encours sous gestion
61
fonds
d’investissements
54%
clients
particuliers
46%
clients
institutionnels
Notre méthodologie
Pour soutenir notre démarche d’investisseur responsable, nous avons établi des grilles de notation ESG multicritères, applicables à l’immobilier tertiaire comme à toutes nos autres classes d’actifs (santé/éducation, commerce, résidentiel et hôtellerie).
Ces outils nous permettent d’évaluer les acquisitions immobilières sur la base d’informations extra-financières.
Ces outils nous permettent d’évaluer les acquisitions immobilières sur la base d’informations extra-financières.
Intégration du bâtiment à son territoire
- Qualité de vie du quartier
- Accessibilité par les transports
Intégration des risques environnementaux
- Risques liés à la localisation
- Risques de pollution
Qualités propres au bâtiment
- Structure
- Matériaux
- Enveloppe
- Accessibilité
- Équipements techniques
- Certifications et labels
- Innovation
Gestion technique du bâtiment
- Outils de gestion
- Maintenance
- Méthode
- Performance environnementale
- Biodiversité
Services aux occupants
- Santé
- Commodités
- Sureté
- Connectivité
Flexibilité des espaces et du bâtiment
- Efficience
- Réversibilité
- Divisibilité
Relations entre parties prenantes
- Relations locataires
- Prestataires