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Recherche et stratégie

ETUDES - Introduction

La Direction Recherche & Stratégie produit des analyses des marchés immobiliers, de l’économie et des capitaux. Sa mission consiste à développer les outils et les stratégies les plus performants au service des investisseurs de Primonial REIM.

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  • Etude thématique

Le "factor investing" : un outil d’évaluation du potentiel des marchés tertiaires

11/02/2020 Par Henry-Aurélien Natter

L'immobilier de bureaux est à l'aube d'un nouveau cycle. En Ile-de-France, marché le plus profond de la Zone euro, l'arrivée du Grand Paris Express va bouleverser la donne. De nouveaux outils sont nécessaires pour les investisseurs.

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  • Etude thématique

Le "factor investing" : un outil d’évaluation du potentiel des marchés tertiaires

11/02/2020 Par Henry-Aurélien Natter

L'immobilier de bureaux est à l'aube d'un nouveau cycle. En Ile-de-France, marché le plus profond de la Zone euro, l'arrivée du Grand Paris Express va bouleverser la donne. De nouveaux outils sont nécessaires pour les investisseurs.

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Assurance-Vie : La nouvelle équation immobilière
  • Note synthétique

Assurance-Vie : La nouvelle équation immobilière

10/02/2020 Par Daniel While

En 2020, l’équation de l’assurance vie sera profondément modifiée par rapport aux années précédentes, dans un sens qui favorisera l’immobilier collectif. Daniel While, Directeur Recherche et Stratégie, analyse le rôle de l'immobilier dans cette nouvelle donne.

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Convictions Immobilières France : Bilan 2019
  • Point marché

Convictions Immobilières France : Bilan 2019

23/01/2020 Par Henry-Aurélien Natter

La France aura réussi à maintenir le flux de capitaux en immobilier commercial (39 Mds €) sur son territoire alors que les deux principaux marchés que sont l’Allemagne (-6%) et le Royaume-Uni (-18%) ont connu des replis par rapport à 2018. Bilan de cette année 2019.

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La BCE à la croisée des chemins
  • Note synthétique

La BCE à la croisée des chemins

07/01/2020 Par L'équipe Recherche

Christine Lagarde a remplacé fin 2019 Mario Draghi, à la tête de la Banque Centrale Européenne. L’ex-patronne du FMI a pris les rênes d’une BCE divisée sur la stratégie à suivre pour la prochaine décennie. Alors quel impact pour l’immobilier ? C'est l'objet de notre dernière note de conjoncture.

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L’immobilier de bureaux en Île-de-France : quels investissements dans le Grand Paris ?
  • Etude thématique

L’immobilier de bureaux en Île-de-France : quels investissements dans le Grand Paris ?

19/12/2019 Par Henry-Aurélien Natter

Le Grand Paris offre de nouvelles opportunités d’investissement et de création de valeur pour les années à venir. Décryptage de ce marché d’exception dans notre infographie.

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Les bureaux en Ile-de-France : nouveau cycle, nouvelles stratégies
  • Etude thématique

Les bureaux en Ile-de-France : nouveau cycle, nouvelles stratégies

30/10/2019 Par Henry-Aurélien Natter

Le secteur de l’immobilier de bureaux connaît des mutations profondes et doit répondre à des enjeux majeurs auxquels il est directement confronté. Découvrez notre étude sur l'immobilier de bureau en Ile-de-France.

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Convictions Immobilières : L’Europe au 3ème trimestre 2019
  • Point marché

Convictions Immobilières : L’Europe au 3ème trimestre 2019

25/10/2019 Par Henry-Aurélien Natter

Alors que les incertitudes et la nervosité se renforcent, l’immobilier apparaît comme une poche de stabilité qui rassure. Henry-Aurélien Natter, Responsable Recherche chez Primonial REIM, fait le point sur les différents marchés européens au 3ème trimestre 2019.

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Convictions Immobilières : La France 1er semestre 2019
  • Point marché

Convictions Immobilières : La France 1er semestre 2019

03/07/2019 Par Henry-Aurélien Natter

2019, la croissance mondiale à la merci des incertitudes. Alors que l’on attendait un maintien du dynamisme économique, certains risques identifiés sont devenus réalité et ont rebattu les cartes. Henry-Aurélien Natter, Responsable Recherche, analyse le marché immobilier français.

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Brexit : What's next ?
  • Note synthétique

Brexit : What's next ?

02/04/2019 Par L'équipe Recherche

Trois ans après le référendum de juin 2016, la mise en place du Brexit connait un parcours laborieux. Avec l’interminable report du Brexit, 3 scénarios commerciaux se dessinent. L'équipe Recherche et Stratégie de Primonial REIM en fait l’analyse dans une note dédiée.

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Convictions Immobilières : L’Europe au 2nd semestre 2018
  • Point marché

Convictions Immobilières : L’Europe au 2nd semestre 2018

29/03/2019 Par Henry-Aurélien Natter

Entre essoufflement et incertitude, quel bilan pour le marché immobilier en Europe ? Henry-Aurélien Natter, Responsable Recherche chez Primonial REIM, analyse pour vous le marché européen au 2nd semestre 2018.

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L’immobilier entre deux cycles
  • Note synthétique

L’immobilier entre deux cycles

26/02/2019 Par Daniel While

À quel moment du cycle immobilier sommes-nous ? Une question bien difficile tant le cycle est tributaire d'un certain nombre de facteurs. Daniel While, Directeur Recherche et Stratégie, en fait l’analyse dans une lettre dédiée.

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Convictions Immobilières : La France 2nd semestre 2018
  • Point marché

Convictions Immobilières : La France 2nd semestre 2018

01/02/2019 Par Henry-Aurélien Natter

Une hausse des taux encore décalée dans le temps ? Le ralentissement économique mondial pourrait avoir un impact sur l’immobilier français et plus particulièrement sur les marchés locatifs. Henry-Aurélien Natter, Responsable Recherche, analyse le marché immobilier français.

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L’immobilier résidentiel européen : de la métropolisation à la stratégie d’investissement
  • Etude thématique

L’immobilier résidentiel européen : de la métropolisation à la stratégie d’investissement

07/01/2019 Par Henry-Aurélien Natter

Le phénomène de métropolisation rebat les cartes des marchés résidentiels avec des territoires qui deviennent plus attractifs et d’autres qui se dévitalisent. Découvrez notre étude sur l’investissement en immobilier résidentiel.

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Habiter le 4e âge au XXIe siècle en Europe : les points clés de notre étude en vidéo
  • Etude thématique

Habiter le 4e âge au XXIe siècle en Europe : les points clés de notre étude en vidéo

19/11/2018 Par Henry-Aurélien Natter

Primonial REIM a réalisé une étude intitulée « Habiter le 4e âge au 21e siècle » réalisée par BVA Opinion, dans quatre grands pays de la zone euro (France, Allemagne, Espagne, Italie) auprès de plus de 4 000 personnes âgées de 60 ans et plus. Découvrez les résultats en vidéo.

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Habiter le 4e âge au XXIe siècle en Europe : quelles attentes et quels investissements immobiliers pour demain ?
  • Etude thématique

Habiter le 4e âge au XXIe siècle en Europe : quelles attentes et quels investissements immobiliers pour demain ?

12/11/2018 Par Henry-Aurélien Natter

Face à l’enjeu grandissant que représente le vieillissement de la population en Europe, la question du bien vieillir, de l’amélioration de la prise en charge des seniors et d’une offre d’hébergement adaptée et pertinente n’ont jamais été autant d’actualité.

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Convictions Immobilières : L’Europe au 1er semestre 2018
  • Point marché

Convictions Immobilières : L’Europe au 1er semestre 2018

31/10/2018 Par Henry-Aurélien Natter

Après une période faste, l’immobilier d’investissement fait face à une équation nouvelle : la fin d’un cycle de baisse des taux et l’impact d’évolutions structurelles (métropolisation, révolution des usages). Quelles conséquences en tirer, du point de vue du gérant et de l’allocataire d’actifs ?

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Podcast : Le marché immobilier au 1er semestre 2018
  • Point marché

Podcast : Le marché immobilier au 1er semestre 2018

10/10/2018 Par L'équipe Recherche

Bureaux, commerces, santé, éducation... Les équipes Recherche de Primonial REIM analysent pour vous le marché immobilier au 1er semestre 2018.
A écouter !

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Convictions Immobilières : La France 1er semestre 2018
  • Point marché

Convictions Immobilières : La France 1er semestre 2018

03/07/2018 Par Henry-Aurélien Natter

Au 1er semestre 2018, les éléments d’une hausse des taux modérée continuent de se mettre en place. Pour l’immobilier, l’environnement économique demeure positif. Henry-Aurélien Natter, Responsable Recherche, analyse le marché immobilier français.

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Convictions Immobilières : La France 2nd semestre 2017
  • Point marché

Convictions Immobilières : La France 2nd semestre 2017

08/01/2018 Par Henry-Aurélien Natter

L’économie française a vu son climat des affaires s’améliorer depuis l’élection d’Emmanuel Macron. La croissance devrait s’établir à +1,8% en 2017 et 2018. Henry-Aurélien Natter, Responsable Recherche, analyse le marché immobilier français.

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