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Praemia,un acteur incontournable de la gestion d’actifs immobiliers en Europe 

Praemia conçoit, structure et gère des placements immobiliers collectifs de long terme destinés à des investisseurs particuliers et institutionnels. Praemia gère 28 milliards d’euros d’encours, 61 fonds d’investissement et plus de 1 400 immeubles en Europe. Ses équipes comptent plus de 400 collaborateurs localisés dans 4 bureaux en France, Allemagne, Luxembourg et Italie.
Praemia bâtit sa stratégie sur des convictions immobilières fortes et une grande sélectivité de ses investissements à l'échelle européenne. 
Laurent Flechet
28
milliards d'euros
d'encours sous gestion
 
61
fonds
d'investissement
50%
clients
particuliers
50%
clients
institutionnels
1433
immeubles
9
pays où Praemia dispose d'un patrimoine

Répartition par classe d’actifs du portefeuille immobilier 

Chiffres au 31 décembre 2020

Ce qui fait notre différence

Notre force est notre présence multi-locale : nos équipes sont au cœur de l’activité de chaque pays, au plus près des spécificités marchés, pour donner accès à nos clients aux meilleures opportunités d’investissements dans toutes les classes d’actifs immobilières. Nous nous appuyons sur une gestion de conviction et une connaissance approfondie des différents secteurs, prenant en compte les dynamiques macro et micro-économiques, les grandes tendances sociétales (digitalisation, nouveaux usages...), les évolutions démographiques et sociologiques.

UNE PLATEFORME IMMOBILIèRE PANEUROPéENNE 



Nous opérons à l’échelle européenne à travers :
  • nos 4 sociétés de gestion immobilières implantées dans les principaux marchés clés
  • nos 5 sociétés de property management   pour gérer localement le patrimoine immobilier et les relations quotidiennes avec les locataires.
Notre plateforme immobilière européenne, nous permet de détecter les meilleures opportunités pour proposer à nos clients des solutions d’investissement uniques et leur garantir une gestion opérationnelle intégrant la même exigence de qualité, quel que soit la nature ou le pays de l’investissement.  

UN PORTEFEUILLE IMMOBILIER RéSILIENT



Un portefeuille immobilier résilient :
Dès l’origine, nous avons construit un portefeuille immobilier résilient, bâti pour faire face à des chocs économiques majeurs.
Notre allocation d’actifs est basée sur :
  • l’acquisition de biens core plutôt qu’opportunistes ; 
  • une allocation de conviction plutôt qu’une diversification classique ; 
  • une diversification géographique ciblée par typologie d’immobilier ; 
  • une grande sélectivité des investissements (qualité des localisations, efficience des immeubles, qualité des locataires en place) 

CONJUGUER PERFORMANCE FINANCIèRE ET PERFORMANCE DURABLE



Notre mission est de générer des revenus récurrents et de la valeur sur le long terme pour nos investisseurs.

Nous mettons en œuvre une gestion de conviction, avec des stratégies lisibles par fonds et intégration systématique de critères Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance (ESG) à nos processus d’investissement et de gestion pour créer de la performance durable.

PIONNIER DES INVESTISSEMENTS RESPONSABLES ET 1ER GéRANT EUROPéEN EN IMMOBILIER DE SANTé


Pionner des investissements socialement utiles, nous sommes aujourd’hui le 1er gérant européen en immobilier de santé et d’éducation avec plus de 8 Mds d’encours sous gestion. Nous avons noué des partenariats stratégiques avec les principaux opérateurs de ce secteur et les accompagnons dans leurs stratégies immobilières en signant des baux de long terme, générant une très bonne visibilité sur les revenus futurs.

DES EXPERTISES SUR TOUTES CLASSES D’ACTIFS IMMOBILIèRES





Nous investissons dans toutes les classes d’actifs immobilières :
  • bureau
  • santé/éducation
  • résidentiel
  •  commerce
  • hôtellerie
Nous sélectionnons des localisations à fort potentiel et réalisons des investissements d’excellence, en nouant des relations durables avec nos locataires et nos partenaires.

Investir à l’échelle
européenne

Praemia réalise des investissements dans tous les pays de la zone euro. Notre présence multi-locale avec des équipes opérationnelles de proximité facilite l’identification des meilleures opportunités et le suivi de la gestion. 
Praemia a la capacité d’investir dans toutes les classes d’actifs (bureaux, commerces, résidentiel/hôtellerie et santé/éducation). 
Nous sélectionnons des localisations à fort potentiel et réalisons des investissements d'excellence  en nouant des relations durables avec nos locataires.
 
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Chiffres au 31 décembre 2020
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La RSE au centre de la proposition de valeur

En tant qu’acteur majeur de la gestion d’actifs immobiliers en Europe, Praemia est pleinement conscient de la nécessaire prise en compte des enjeux Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance (ESG) dans la conduite de ses activités.
Notre stratégie RSE « Time 4 » se structure autour de 4 piliers : le pilier environnemental (Time 4 Planet), le pilier urbain (Time 4 Cities), le pilier humain (Time 4 People) et le pilier mécénat (Time 4 Sharing). Cette stratégie regroupe l’ensemble des actions en rapport avec la démarche socialement responsable de Praemia.
2021 2011
Création 
de Praemia Holding 
2021
Praemia est la marque immobilière de Primonial Holding. Créée en mai 2021, elle regroupe toutes les sociétés de gestion et les sociétés de property management du groupe en Europe.
2021 2011
Création de primonial italie
2020
Création de Primonial Italie, devenue Praemia Italie en 2021
2021 2011
création de primonial luxembourg
2018
Le Groupe Primonial crée Primonial Luxembourg, société de gestion basée au Luxembourg dédiée à la gestion des fonds immobiliers paneuropéens. Primonial Luxembourg est devenue Praemia Luxembourg en 2021.
2021 2011
Acquisition d'aviarent
2017
Primonial Holding acquiert AviaRent Capital Management, devenue Praemia Allemagne en 2021, société de gestion spécialisée dans l'immobilier de santé en Allemagne.
2021 2011
création de primonial reim
2011
Création de Primonial REIM, qui devient en quelques années un acteur majeur de l'épargne immobilière. Primonial REIM est devenue Praemia France en 2021.