alertallbackLayer 1bubblebureauxv-2caret-circlecaretcheckclose-thinercloseclustercommercialv-2contactdeconexiondocsdownload4E56B27A-DA17-4576-8AF7-651137B2A3E6eyefacebookfinanciergeolocgroup-2hotelimmeubleinfosinvalid-namekeysleftlinkedinlist-imglockm-2mail_openShapeD3030A93-B8E4-49D7-8872-CE2FE95CC865markerpinactivemarkerpinbluemarkerpingreenmarkerpinpinkmarkerpinpurplemoneymsgnotifpeoplepinplayerpodcastprimonial_whiteprimonialprimovieresidentielv-2rightsantev-2searchshareshow-listshow-mapslider-btnstudyteltoile-greytoiletwitteruserwarningyoutubeCreated with Lunacy

LAYOUT - Pré-header "Je suis"

FR

SCPI - Header

Notre offre SCPI

Vos solutions d’épargne immobilière

SCPI - Bloc d'intro

L’immobilier collectif, un accès « simplifié » à l’immobilier

Nous proposons une gamme unique de solutions d’épargne immobilière permettant une allocation diversifiée afin de répondre aux objectifs patrimoniaux spécifiques des investisseurs particuliers.
En souscrivant des parts de sociétés civiles de placement immobilier (SCPI), il est possible d’investir dans l’immobilier indirect avec un capital de départ limité par rapport à un investissement immobilier en direct et sans contrainte de gestion, en contrepartie de frais payés à la société de gestion.

SCPI - Anchor

Nested Applications

SCPI - Qu'est ce qu'une SCPI

Qu'est ce qu'une SCPI ?

Une solution d’épargne qui a pour objectif de distribuer un revenu à ses épargnants

La Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) détient des biens immobiliers loués à des professionnels : bureaux, commerces, hôtels, cliniques, Ehpad, … ou des particuliers : logements.

La perception des loyers potentiels permet de dégager un rendement et de verser des revenus (dividendes) à chaque épargnant au prorata de son investissement dans la SCPI.

La SCPI peut - après cinq ans de détention - vendre certains actifs immobiliers qui peuvent générer des plus-values qui seront reversées aux associés. Des moins-values peuvent également être constatées.

Sans que cela ne constitue une appréciation de l’opportunité d’investir, les SCPI reçoivent un VISA délivré par l’Autorité des Marchés Financiers. Les associés reçoivent de la part de la SCPI tous les documents relatifs à leurs investissements (bulletin d’information, rapport annuel, …).

Nested Applications

SCPI - Pétale pourquoi investir

Pourquoi investir dans une SCPI
de Primonial REIM ?

Primonial REIM est le leader du marché en SCPI avec un volume de collecte annuel de plus de 3 mds € et une capitalisation de plus de 7 milliards pour ses SCPI au 31/12/2019. Les SCPI gérées par Primonial REIM reflètent les convictions de l’équipe de gestion sur les différents marchés d’intervention : le bureau, l’immobilier de santé et d’éducation, le commerce, le résidentiel et l’hôtellerie. 
En achetant des parts de SCPI de Primonial REIM, vous devenez indirectement propriétaire immobilier aux côtés d’autres épargnants et bénéficiez : 

  • De la possibilité d’accéder à des SCPI thématiques privilégiant l’immobilier de la santé et l’éducation, l'immobilier de bureaux ou encore l’immobilier du quotidien résidentiel
  • D’un large choix de SCPI sur les différents segments immobiliers et secteurs géographiques pour effectuer une allocation d’actifs diversifiée en immobilier
  • D’un risque mutualisé grâce à des investissements dans des biens de natures différentes, répartis géographiquement, avec une diversité de locataires 
  • D'une gestion facilitée du patrimoine immobilier puisque Primonial REIM achète les immeubles pour le compte de la SCPI, s'occupe de la location du patrimoine et gère les biens.

Nested Applications

SCPI - Titre Modalités de souscription

Comment souscrire à une SCPI ?

SCPI - 3-items Modalités de Souscription

En direct


o au comptant
o à crédit (intérêt fiscal grâce à la déduction des intérêts d’emprunt de vos revenus fonciers)

L’investissement à crédit comporte des risques : un crédit engage le souscripteur et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Le souscripteur ne doit pas tenir compte exclusivement des revenus provenant de la SCPI, compte tenu de leur caractère aléatoire, pour faire face à ses obligations de remboursement

Via un contrat d'assurance vie sous la forme d'Unités de compte

Avantages :
o fiscalité de l’assurance vie
o liquidité des contrats d’assurance vie
o diversification dans l’allocation

Risques :
o frais supplémentaires du contrat d’assurance
o exposition au risque du marché immobilier

En démembrement temporaire de propriété

Ce qui permet de partager la pleine propriété des SCPI en la nue-propriété et l’usufruit. L’épargnant A devient ainsi le nu-propriétaire pendant que l’épargnant B achète l’usufruit afin d’effectuer un placement de trésorerie à moyen terme.

01 / 03

SCPI - NEW Risque

La SCPI : un placement long terme qui comporte des risques

1

L’investissement en parts de SCPI présente des risques dont celui de perte en capital.

2

La liquidité des parts de SCPI n’est pas garantie par la société de gestion.

3

La SCPI est exposée au risque du marché immobilier, qui peut avoir un impact négatif sur la valeur des actifs détenus par la SCPI.

4

Les revenus de la SCPI peuvent varier à la hausse ou à la baisse et ne sont pas garantis.

5

L’investissement en parts de SCPI doit être envisagé sur le long terme. La durée de placement conseillée est de dix ans.

SCPI - Texte Risques

Préalablement à toute souscription de parts de SCPI, la note d’information, les statuts, le DIC, le bulletin de souscription, le dernier bulletin d’information et le dernier rapport annuel doivent être remis à l’investisseur. Ces documents sont disponibles auprès de la société de gestion. 


 

Nested Applications

Asset Publisher

SCPI - Titre toutes nos SCPI

Découvrez toutes nos SCPI

Primofamily
Everyday real estate

SCPI Primofamily

A new way of experiencing real estate

Capitalisation as at 31/03/2020 :
€98,584,980
Three key points
  • An SCPI oriented towards everyday real estate: residential/hospitality
  • Potential capital gains partly carried by the dynamics of the metropolises
  • Investments in France and in the Eurozone
Primofamily
See the SCPI
Primopierre
Office real estate

SCPI Primopierre

An asset base mainly composed of offices

Capitalisation as at 31/03/2020 :
€3,061,393,920
Three key points
  • A capitalisation over 3 billion euros
  • Majority of the offices in Ile-de-France
  • Prestigious tenants
Primopierre
See the SCPI
Primovie
Funds contributing to the support and sponsorship of necker hospital

SCPI Primovie

The SCPI that supports all stages of life

Capitalisation as at 31/03/2020 :
€3,102,114,456
Three key points
  • Socially useful activities on a buoyant market
  • Investments in France and in the Eurozone
  • A capitalisation of over 3 billion euros
Primovie
See the SCPI
Patrimmo Commerce
Commercial real estate

SCPI Patrimmo Commerce

Commercial real estate within reach

Capitalisation as at 31/03/2020 :
€758,302,053
Three key points
  • An SCPI for shop buildings
  • National and international brands
  • Attention given to the quality of locations
Patrimmo Commerce
See the SCPI
Patrimmo Croissance
Residential real estate

SCPI Patrimmo Croissance

Residential real estate in bare ownership

Capitalisation as at 31/03/2020 :
€100,892,228
Three key points
  • The 1st SCPI mainly invested in bare ownership
  • A social and interim residential asset base
  • Buildings mainly for future completion
Patrimmo Croissance
See the SCPI
Ufifrance Immobilier
Real estate in Ile-de-France

SCPI Ufifrance Immobilier

An asset base mainly composed of offices in Ile-de-France

Capitalisation as at 31/03/2020 :
€315,720,599
Three key points
  • A fixed-capital SCPI created in 1988
  • Asset base 100% in Ile-de-France
  • Active property management
Ufifrance Immobilier
See the SCPI
Patrimmo Habitation 1
New residential real estate

SCPI Patrimmo Habitation 1

New residential real estate in Scellier BBC

Capitalisation as at 31/03/2020 :
€69,124,800
Three key points
  • The Scellier BBC tax arrangement
  • Assets entirely located in zones A and A bis
  • A capital increase closed in January 2012
Patrimmo Habitation 1
See the SCPI

SCPI - Bouton solutions

01 / 07

Nested Applications

Push simulateur

Simulez votre investissement en SCPI

Démarrez votre simulation

Nested Applications

SCPI - FAQ produit

Questions fréquentes

Comment fonctionne une SCPI ?

La société civile de placement immobilier (SCPI) est un placement d'épargne qui s’adresse à tout investisseur qui souhaite investir son capital dans une optique de long terme (durée de détention conseillée varie entre 8 et 15 ans). Cette solution d’épargne a pour objet l’acquisition et la gestion d’un patrimoine immobilier locatif dans le but de distribuer un revenu régulier à ses associés.


Les revenus potentiels de la SCPI ainsi que la valeur des parts et leur liquidité peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la conjoncture économique et immobilière.

Quels sont les avantages de l’immobilier collectif ?

1. Vous accédez à un patrimoine diversifié à partir de quelques centaines d’euros

2. Vous profitez d’une large diversification (zones géographiques, classes d'actifs, typologies de biens...)

3. La gestion est assurée par un professionnel 

4. Le risque est mutualisé sur un large patrimoine 

Comment souscrire ?

Les parts de SCPI peuvent être souscrites en direct, et sont également accessibles au sein de tous les contrats d’assurance vie distribués par Primonial. Rapprochez-vous de votre conseiller en gestion de patrimoine.

Asset Publisher

News

Article 30/11/2020
Article

SCPI : comment payer moins d’impôt sur le revenu ?

Lire la suite
Video 23/11/2020
Video

Primovie : une SCPI socialement utile

Voir la vidéo
Press release 18/11/2020
Press release

Primonial REIM launches an accommodation facility for students and young professionals in the heart of Greater Paris in Bagneux (92), Managed by Nexity Studéa

Read more
Information 10/11/2020
Information

Bulletins d'information : Retrouvez les informations clés sur nos SCPI au 3ème trimestre 2020

Lire la suite
Article 23/10/2020
Article

4 façons d'investir en SCPI

Lire la suite
Article 14/10/2020
Article

SCPI : quelles solutions pour alléger votre fiscalité ?

Lire la suite
Press release 13/10/2020
Press release

Primonial REIM, La Française and EDF Invest sign a sale agreement with Unibail-Rodamco-Westfield for the "Shift" office building in Issy-Les-Moulineaux

Read more
Press release 07/10/2020
Press release

Primonial REIM, in'li, PRO BTP et Midi 2i annoncent la signature d'un partenariat stratégique de long terme

Lire la suite
Article 06/10/2020
Article

SCPI : un outil efficace pour diversifier votre patrimoine

Lire la suite
Press release 01/10/2020
Press release

Primonial REIM acquires the headquarters of Banque Neuflize OBC

Read more
Article 30/09/2020
Article

SCPI : investir dans la pierre sans contrainte de gestion

Lire la suite
Press release 24/09/2020

Héloïse Breton nommée Responsable de la relation clients locataires et du marketing des immeubles

Lire la suite
Article 23/09/2020
Article

SCPI : l’épargne immobilière adaptée au plus grand nombre

Lire la suite
Press release 15/09/2020
Press release

Bilan positif pour les fonds immobiliers grand public de Primonial REIM

Lire la suite
Press release 03/09/2020
Press release

Primonial REIM annonce l'acquisition auprès de PGIM Real Estate de 21 500 m2 de bureaux au sein de l'ensemble immobilier de bureaux "M Campus"

Lire la suite
Press release 01/09/2020
Press release

Primonial REIM annonce l'acquisition en VEFA de l'immeuble de bureaux "Cinetika"

Lire la suite
Article 06/08/2020
Article

Infographie : A qui s'adressent les SCPI ?

Lire la suite
Article 03/08/2020
Article

Préparez l’avenir grâce aux SCPI, la solution d’épargne immobilière

Lire la suite
Article 31/07/2020
Article

Valorisez votre épargne dans la durée grâce aux SCPI

Lire la suite
Podcast 29/07/2020
Podcast

Podcast : Le RDV épargne immobilière de Primonial REIM

Lire la suite
01 / 20

Nested Applications

SCPI - Titre Contact

Définissez votre projet, contactez-nous

Formulaire de contact

By email

Title *

*Required fields

CONTACT - Contact (embedded)

By phone

Primonial REIM's customer service is at your service for any subscription or information request.

01 44 21 73 93

By mail

Primonial REIM
Direction de la Relation Client
36 rue de Naples,
75008 Paris France

SCPI - Warning

Comme tout placement immobilier, il existe un risque de perte en capital dû à l'évolution des marchés immobiliers et des cours de devises. Les revenus ne sont pas garantis, ils peuvent varier à la hausse comme à la baisse en fonction de la performance du fonds. La SCPI est un investissement long terme avec un horizon de placement recommandé de 10 ans. La liquidité est limitée, la société de gestion ne garantit pas la revente des parts. Et comme tout placement, les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

LAYOUT - Modale form newsletter

CONTENU MODAL newsletter

LAYOUT - Modale form une Etude

CONTENU MODAL study

LAYOUT - Modale form Etudes

CONTENU MODAL studies
contact