Fonds ouvert (SICAV - RAIF)

PERF II

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Nom du fonds : FONDS PERF II 

Pays de commercialisation : Praemia Luxembourg

Nature des investissements : Résidentiel - Europe

Localisation : Europe

Surface

Date d'acquisition : Mai 2020

Montant total de l'acquisition : 1,6 milliards d'euros (cible)

Portefeuille : Balmis/Espagne, Aedas/Espagne, Helon/Allemagne

Rendement : c. 6,5% 

Descriptif
Le secteur résidentiel n'échappe pas à la tendance majeure de l'immobilier : la demande croissante de services. La capacité à offrir une expérience communautaire et à faciliter les actes de la vie quotidienne deviendra, dans les années à venir, une composante essentielle de leur attractivité. 

Nous pensons que le Build-to-Rent est le meilleur moyen de répondre à cette demande. En achetant en gros et en fournissant des services dédiés prévus dès la phase de construction, nous pouvons offrir aux locataires une expérience cohérente dans le cadre d'un modèle financier durable. De cette façon, le Build-to-Rent permet à l'immobilier résidentiel de devenir plus qu'un refuge.

Le profil de performance de l'immobilier résidentiel européen correspond aux besoins des investisseurs institutionnels pour leur exposition à long terme : 

•    Réduire le risque global du portefeuille. 
•    Réaliser des plus-values latentes. 
•    Recevoir des flux de trésorerie stables. 

Le Built-to-Rent est un marché de plus en plus attractif, profond et liquide. Depuis 2016, le volume des investissements institutionnels dans l'immobilier résidentiel en Europe a augmenté de 60 %