Geschlossener Fonds (Club Deal)

SCI MARSEILLE CITY

 
Marseille

SCI MARSEILLE CITY

Auflegung eines institutionellen Fonds, der es ermöglicht, den Anlegern ein Engagement in Wohnimmobilien in Frankreich zu bieten.

Praemia France hast sich Ende 2017 bei einem der wichtigsten Blockverkäufe seit mehreren Jahren positioniert, indem es dieses überwiegend aus Wohnimmobilien bestehende Portfolio aus knapp 1.300 Einheiten erwarb.

Es handelt sich um ein ambitioniertes Projekt, das darauf abzielt, die Rue de la République in Marseille wieder zu dynamisieren mit:

  • einer starken Überzeugung: vollständige Neupositionierung dieses gemischten Komplexes aus Wohnungen, Läden und Büros durch die Schaffung eines diversifizierten Angebots, das den Erwartungen der Nutzer und Bürger entspricht (Familien, Studenten, Angestellte und Touristen)
  • der Schaffung spezifischer Strategien für die verschiedenen Arten von Objekten: eine neuartige kommerzielle Planung, um sich allmählich stärker auf Mini-Märkte und neue urbane Konzepten auszurichten
  • einem auf fünf Jahre angelegten Erneuerungsplan, um die Apartments zu modernisieren
  • ein Dialog mit den Mietvertretern, um einen Sauberkeits- und Sicherheitsplan zu schaffen

 

Pays de commercialisation :
Frankreich
Nature des investissements :
Wohnimmobilien – Frankreich
Type :
Geschlossener Fonds (Club Deal)
Localisation :
Marseille, Frankreich
Surface :
126.695 m2
Date d'acquisition :
2017
Montant total de l'acquisition :
400 Mrd. €
Portefeuille :
143 Einheiten mit Wohnungen, Läden und Büros
Rendement :
ca. 3%