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PRIMONIAL REIM GERMANY STANDPUNKT - Q2 2022

27.07.22
Das Immobilienklima ist im zweiten Quartal des Jahres dramatisch abgestürzt. Während bei Ausbruch des UkraineKriegs noch Unsicherheit herrschte, ist diese mittlerweile einer äußerst pessimistischen Grundstimmung gewichen. Gründe sind neben dem weiter andauernden Krieg in der Ukraine und der damit verbundenen Sorge vor Energieknappheit, die Inflation, Rezessionsrisiken sowie gestiegene Zinsen. Diese Vielzahl an Faktoren hat dazu geführt, dass die Investitionsbereitschaft deutlich zurückgegangen ist. Vielfach werden Preisrückgänge erwartet, sodass nur wenige Transaktionen zu verzeichnen sind. Verkäufer wiederum müssen in einigen Fällen ihre Kaufpreisvorstellungen korrigieren, um derzeit überhaupt einen Abnehmer für ihre Immobilien zu finden. Beim Blick auf die unterschiedlichen Assetklassen zeigt sich ein vergleichsweise homogenes Bild, insbesondere wenn man die Veränderungen von Mai 2022 zu Juli 2022 betrachtet.