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Pandémie mondiale

L’immobilier est-il un refuge ?

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Depuis décembre 2019, le monde est aux prises avec un évènement massif et imprévu : le Covid-19.

Le Covid-19 a commencé à se propager à partir de la ville de Wuhan en Chine, pour ensuite infecter des personnes dans plus de 120 pays. A partir de l’information disponible au 12 mars 2020, on peut faire les constats suivants. Les principaux foyers sont la Chine (70% des cas), l’Italie, l’Iran, la Corée du Sud, l’Espagne, la France, l’Allemagne et les Etats-Unis. Dans la mesure où il s’agit d’une maladie nouvelle, sa gravité est encore soumise à de nombreuses inconnues : son taux de mortalité réel, le nombre et l’âge des personnes potentiellement affectées, la résistance du virus aux chaleurs estivales, etc. Les caractéristiques du virus, Covid-19, rendent sa quantification particulièrement difficile, du fait du grand nombre de porteurs n’ayant pas de symptômes.

Les pays concernés ont mis en place diverses mesures de précaution. Ces mesures ont pour objectif de ralentir la transmission du Covid-19 et de gagner ainsi le temps nécessaire à la préparation d’un traitement, tout en « lissant » l’impact sur les capacités d’accueil du système de santé. Pour les prochains mois, l’effort des gouvernements a pour but d’éviter que la crise sanitaire débouche sur une crise économique et financière.

Quels impacts sur les marchés immobiliers et sur le portefeuille immobilier de Primonial REIM ?

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