Politique de gestion des conflits d'intérêts et Directive MIF
Un process de gestion rigoureux
Veille et analyse des marchés
C’est par une surveillance active des différents marchés immobiliers et par l’analyse continue de ses évolutions que Primonial REIM est à même de suivre et d’anticiper les grandes tendances des marchés.
Les choix stratégiques des experts de Primonial REIM ont déjà porté leurs fruits dans des contextes de marché particulièrement variés.
Recherche et sélection des actifs
La présélection des biens immobiliers se réalise dans le strict respect d'éléments garants de la qualité et de la pérennité des investissements : expertise immobilière, technique et environnementale, étude des baux et des risques locatifs, validation des différentes hypothèses de revalorisation des actifs et de perception de revenus.
Les dossiers complets sont ensuite instruits afin de valider ou non le bien ainsi que les conditions de l'investissement. L'actif est ensuite définitivement sélectionné pour être affecté à l'un des véhicules collectifs de la société selon une méthodologie respectueuse des intérêts des investisseurs de l’ensemble de ces véhicules.
Gestion des véhicules collectifs
Primonial REIM définit la politique d'investissement immobilière de chaque fonds, ainsi que l'orientation en matière de gestion de trésorerie. La société exerce une surveillance attentive des différents ratios financiers, du taux d'endettement des véhicules, réalise les arrêtés trimestriels et annuels des comptes, ainsi que les prévisions de résultats.
Son activité comprend notamment la distribution des revenus issus de la location des biens aux associés
et la diffusion des informations légales.
